SOMOS ADDEC
ADMINISTRADORES

Nuestra Empresa Addec Ltda. es una empresa de Administración de Edificios y Condominios formada por Contador Auditor y Administradora Financiera con más de 20 años de experiencia en las áreas de Servicios, Instalaciones, Administración y Finanzas. La formación de nuestra Empresa nace de la necesidad de contar con Administradores Profesionales al servicio de la Comunidad dada las muchas falencias existentes en el mercado. Nuestro enfoque está basado en las áreas de Finanzas, Mantenciones y Recursos Humanos, otorgando diagnósticos iniciales a su comunidad, planes de acción y mejoras para el mediano y corto plazo.

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NUESTROS SERVICIOS

CONTROL ADMINISTRATIVO CONTABLE

Nuestro compromiso es optimizar los recursos con que cuenta la Comunidad, planificando y priorizando gastos incurridos en reparaciones u otros. Del mismo modo, el monitoreo constante para mantener un flujo de caja adecuado al cumplimiento de los compromisos adquiridos y por sobre todo, una adecuada gestión en la cobranza de los gastos comunes, hacen que estos elementos sean esenciales para proyectar una sólida estabilidad financiera de su Comunidad., donde toma relevancia el pago de gastos comunes de cada copropietario en las fechas estipuladas, proyectando una baja o nula tasa de morosidad.

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MANTENCIONES

Nuestro compromiso es planificar anticipadamente las mantenciones que su Comunidad requiere monitoreando permanentemente el desempeño de los proveedores de manera de garantizar el buen funcionamiento de las instalaciones y equipos. Nos preocupamos de mantener registros de instaladores calificados, servicios técnicos autorizados, empresas certificadoras, y mano de obra calificada.

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RECURSOS HUMANOS

Para nuestra empresa, el factor humano es una pieza fundamental pues es muy importante contar con colaboradores honestos, responsables y motivados al servicio de su Comunidad.  Para ello, contamos con una vasta experiencia en reclutamiento, administración de personal y remuneraciones, dando énfasis al compromiso en las tareas asignadas y a un buen clima laboral.

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ASESORÍA LEGAL

Contamos con un servicio externo de asesoría Legal en caso que la Comunidad requiera resolver algunas consultas y / o asesoramiento legal en particular. Este servicio se contrata adicionalmente y se entregará un presupuesto en cada caso.

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AUDITORÍA FINANCIERA

Contamos con este servicio de Auditoría Financiera externa consiste en revisión de cuentas corrientes, fondos de reservas, ingresos y gastos efectuados por la Comunidad en un periodo determinado. Este servicio se contrata adicionalmente y se entregará un presupuesto en cada caso.

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TESTIMONIO

Cecilia Valle Propiedades

Doy fé de la responsabilidad, compromiso y capacidad que ambas administradoras poseen para realizar su trabajo. Son profesionales muy competentes en cada una de sus áreas, muy confiables, orientadas al servicio y resolutivas frente a los problemas que se les presentan.

Cecilia Valle Propiedades

NUESTRA PROPUESTA

¿POR QUÉ ELEGIRNOS?

  • Gestión y Administración a cargo de Administradoras Profesionales (Sociedad constituida por Contador Auditor y Administrador Financiero)
  • Transparencia de gastos disponibles a toda la Comunidad
  • Informes Financieros mensuales
  • Supervisión directa en el condominio, presencia diaria
  • Reuniones quincenales o mensuales con el Comité del edificio
  • Planificaciones mensuales y anuales
  • Asistencia legal en caso de ser requerido (no incluidos en los servicios de administración)
  • Nuestros enfoques están dirigidos en 3 aspectos fundamentales: Finanzas, Mantenciones y Recursos Humanos
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